想問交大訂,是否入落律師樓的戶口啊?有無問題ga?臨時買賣合約有什麽地方要注意的啊?
By leo wong (pupil) on 2010-01-08 Answers 1 Views 209
By 88ddbb (graduate) on 2010-05-02
若買方律師滿意賣方的業權,買方律師安排買方於完成交易前一至兩天簽立轉讓契、按揭契及其他有關文件。買方須安排支付樓價的餘款(例如假設買方承按人批出樓價的70%的貸款而買方已支付10%的訂金,則買方便須安排支付樓價的20%)及買方律師費;所以交大訂,是要入落律師樓的戶口。
只要「臨時買賣合約」有符合一般合同法的基本要求,即買賣雙方有訂立合約的意圖、有樓宇的準確地址、買賣雙方的姓名、買賣價錢和成交日期,它便成為有法律 約束力的合約,所以在簽署此「臨時買賣合約」前應清楚明白其內容及意思才可動筆。另外,若有任何特別之情況,要詳細準確將其有關之情況寫在合約上,如寫在 合約中常備之附註或另加條款,以確保雙方意願能真實反映,避免將來爭拗。