By 88ddbb (畢業生) on 2010-05-03

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所有妥善擬訂的按揭契，都會包含一項條款，規定按揭人（即業主）在把物業租出予第三者（即租客）時，都必須先取得承按人（即銀行）的同意。

假如業主遵守上述條款，銀行即已知悉有關租賃，故即使他日按揭人/業主因無法供款 (俗稱「斷供」) 而導致銀行行使其收回該物業的權利時，銀行亦未必可以強迫租客遷離該物業。在這種情況下，銀行會成為了業主，並有權向租客收取租金。