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鋪位四正,長方形,全層為商鋪及辦公室,人流高。

茶餐廳位置的四周有各大型荃灣20多棟屋苑,醫院及多間學校, 午市光是學生客已天天full場,外賣鄰近住宅客多不勝數, 平均該區住宅個人收入中位數大約$16,000-22,000左右,大多是無飯夫婦, 食市少競爭低,絕對是經營茶餐廳對象之選,本店還有一批訂到會客戶

鄰近:粉嶺聯和墟交通方便隣近港鐵,巴士總站,小巴必經之路,附近所有設施齊全包括有街市,超市,所有種類食肆齊全,所有生活店鋪一應區全。唐樓實用面積大樓底高,屋內設施傢俱電器齊備,WIFI上網.
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毗鄰百佳超市,人流極旺,出租容易,適合不同行業經營,已更換全新天花式空調機及冷水管道,基礎設施良好,另備有來去水設置可供接駁室內使用,租戶行業經營靈活。
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