找到 100 個相關結果• 第 12 頁
視乎物業類型同價值,住宅按揭一般可借六至七成(價值1千萬以下物業),高價物業成數會較低;首次置業人士透過按揭保險計劃,部分情況下可借到八至九成,具體成數需經銀行審批確認。
主要分為「銀行最優惠利率(P按)」同「香港銀行同業拆息(H按)」兩種計算方式,部分銀行提供混合式按揭計劃。P按利率較穩定但偏高;H按通常較波動但平均利率較低,建議比較唔同銀行嘅實際年利率(APR)再決定。
一般需要身份證明、住址證明、近6個月糧單同銀行月結單、稅單,自僱人士仲需提供生意登記證同財務報表。買賣合約同物業相關文件亦需提交銀行作審批參考。
壓力測試要求借款人在假設利率上升3厘嘅情況下,每月供款仍不超過入息嘅60%,目的係確保借款人在利率波動時仍有還款能力。如未能通過壓力測試,可能需要降低借貸額或增加首期。
大部分按揭計劃設有罰息期(一般為首2至3年),在罰息期內提前還款或轉按通常需要支付罰息(按尚欠貸款額嘅某個百分比計算),建議簽約前向銀行確認清楚罰息細則同年期。
可比較唔同銀行嘅利率優惠、現金回贈、罰息期長短同提早還款條款,亦可考慮自己對利率波動嘅承受能力(選P按或H按)。建議透過銀行或按揭轉介公司一次過比較多間銀行嘅報價。
簡單形象網站由數千元起,包括基本頁面同手機版排版設計;功能複雜嘅網站(如網店、會員系統、後台管理)則由萬多元至數萬元不等,視乎功能數量。
可查看對方作品集風格是否符合你嘅品牌形象、過往客戶評價,亦要了解報價是否包含後續維護同技術支援,確保網站上線後有人跟進維修問題。
簡單形象網站一般2至4星期完成,網店或會員系統等複雜功能網站則需要1至3個月,視乎功能數量同設計稿確認次數。
一般包括需求分析、網站結構規劃、視覺設計、前後端開發、測試上線,部分公司亦提供SEO基本設定同網站速度優化,提升搜尋引擎排名。
要留意網站完成後嘅原始碼同網域管理權是否歸屬客戶,亦要確認伺服器年費、後續改版費用等是否清楚列明,避免上線後出現隱藏收費。
網頁設計著重視覺同用戶體驗,包括版面、配色、互動設計;網頁開發則指實際程式編寫,將設計實現成可運作嘅網站,兩者經常由同一團隊提供,但所需技能同分工有所不同。
