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一般先透過地產代理或網上平台搵盤，睇樓後向業主或代理表達意向，再洽談租金、租期同按金，雙方同意條款後簽訂臨時租約並落定，最後簽正式租約同交租金按金後就可以收樓。
香港慣例一般由租客同業主各自支付半個月租金作為代理佣金（即雙方各付半個月，代理共收一個月租金佣金），具體比例亦可因應市況或個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚。
標準租期一般為2年（一年死約一年生約），按金通常為2個月租金（部分業主要求3個月），簽約時亦需支付首月租金。租期同按金具體條款視乎業主要求同市況議價空間。
可留意代理是否熟悉目標地段嘅商廈盤源、有無相關牌照（持牌地產代理）、回應是否專業迅速。建議比較多於一位代理提供嘅盤源同意見，避免被單一代理局限選擇。
建議留意樓宇實用率、大廈管理同保安質素、冷氣同電力負荷是否足夠、上下班高峰時段升降機是否擁擠，亦要查清楚大廈有無分契或業權問題。
常見問題包括實用面積同建築面積混淆、業主臨時加租或要求額外裝修費用、合約條款唔清晰（如續租條件、維修責任）。建議簽約前由律師或專業人士審閱合約細節，保障自己權益。
收費視乎服務性質同人手需求，一般駐守保安每更（8至12小時）由數百元起，視乎地點同工作性質；如涉及活動保安、貴賓護送或專業保安系統安裝，費用會因應規模上升至數千元甚至更高。
建議查核公司有無香港保安及護衛服務業監管委員會發出嘅有效牌照，了解員工是否經過專業培訓。可參考過往客戶評價同服務往績，特別係大型活動或長期駐守合約更要謹慎比較。
常見服務包括駐場保安、巡邏、出入登記管制、活動秩序維持同緊急事故應變。部分公司亦提供閉路電視監控、防盜系統安裝同保安顧問服務。
短期活動保安（如展覽、宴會）一般提前數日預約已可安排；長期駐守合約因涉及人手調配同培訓，建議提前一至兩星期聯絡，旺季（如年尾活動季）更要提早安排。
要留意公司是否合法持牌經營，亦要核實保安員有無正式登記證。另外要清楚合約內列明嘅人手數目同更次安排，避免出現人手不足或臨時被調走嘅情況。
專業保安公司通常提供更具彈性嘅人手調配同專業培訓，適合短期活動或特定需求；物業管理公司嘅保安多為長駐式，主要負責日常出入管理。視乎需要選擇合適嘅服務模式。
