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價錢主要視乎生意嘅淨資產、過往盈利同客源穩定性,亦會考慮舖位租約年期同地點優勢。一般會以過往一至兩年嘅淨利潤作為估值參考,建議委托專業會計師評估。
建議查核中介有無相關營業執照同往績,亦要核實賣方提供嘅財務數據是否真實。可以要求查閱過往帳目同租約文件,並親身了解舖面實際營運情況。
一般包括盡職審查(查核財務同租約)、商討頂讓條款、簽訂頂讓協議同辦理相關牌照同租約過戶手續。部分行業(如食肆)亦需重新申請相關營運牌照。
簡單舖位頂讓如雙方資料齊備,最快數星期可完成;但涉及複雜牌照過戶或業主審批租約轉名,可能需要一至兩個月,建議預留充足時間處理文件。
要留意賣方有無隱瞞負債、租約糾紛或牌照問題,亦要核實申報嘅營業數據是否真確。建議簽約前由律師審閱合約條款,保障自身權益。
頂讓現有生意通常可即時承接現有客源同裝修,省卻重新裝修同建立口碑嘅時間,但需承擔原有生意嘅潛在風險;租新舖開店則較自由但需從零開始建立客源。
運輸費用一般按重量、體積或距離計算,本地速遞由數十元起,貨運服務則視乎貨量同車型;倉儲服務多按月按平方呎或按貨架位收費,視乎儲存期同貨物性質(例如是否需要恆溫)。
可留意對方有無保險保障貨物損失、過往客戶評價同處理過嘅貨種是否相關,亦要了解倉庫保安同防火設施,確保貨物儲存安全。
一般包括取貨、包裝、運輸、倉儲管理同派送,部分公司亦提供報關、庫存管理系統同退貨處理等增值服務,方便電商或批發商一站式處理物流需要。
本地速遞一般當日或翌日送達,跨境運輸視乎方式(海運、空運)需要數日至數星期;倉儲服務則可按需要長期租用,部分提供短期靈活儲存方案。
要留意合約有無清楚列明貨物損壞賠償條款、額外收費(例如超時存倉費、特殊處理費),亦要確認倉庫有無防潮防火措施,避免貨物因儲存不當而受損。
自設倉庫前期投資較大但長遠成本可能較低,適合貨量穩定嘅企業;第三方倉儲服務彈性較大,可按需求調整空間,亦可慳卻人手管理,較適合中小企或季節性貨量波動嘅業務。
