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收費視乎拍攝類型,個人寫真或證件相由數百元起,婚紗或活動攝影(包括跟拍、後期修圖)一般由數千元至過萬元不等,視乎拍攝時長、相片數量同後期製作要求而定。
可以參考攝影師過往作品集,留意風格是否符合自己需要(如自然系、商業風)。建議查看其他客戶評價,亦要了解報價是否包括後期修圖同相片數量,避免事後出現額外收費。
一般包括前期溝通拍攝主題同風格、現場拍攝同基本指導擺姿,後期會提供修圖同篩選相片服務。部分套餐亦包括化妝造型協助或印製相簿,具體範圍應提前與攝影師確認。
一般拍攝建議提前1至2星期預約,如涉及婚紗攝影或大型活動拍攝,旺季(如婚禮季節、畢業季)建議提前1至2個月安排,以確保心儀攝影師檔期同場地租用足夠時間準備。
應確認相片版權歸屬同使用範圍,了解修圖次數同交付時間是否符合期望;另外應留意拍攝場地是否需要額外申請許可,建議簽訂合約列明細節,避免事後對成品有爭議。
自助拍攝成本較低但構圖、用光同後期效果可能較參差;專業攝影師則具備器材同技術優勢,能拍出更具質感同專業效果嘅相片,適合重要場合(如婚禮、商業宣傳)使用。
一般流程係搵盤、睇樓、議價、簽臨時買賣合約並支付臨時訂金,再於指定期限內簽正式買賣合約及支付大訂,最後辦理按揭、查契同完成交易(過大數)。整個過程一般需要1至3個月。
香港住宅買賣慣例一般係買賣雙方各付1%佣金予地產代理,視乎物業價格同代理協商,部分情況可議價。建議簽臨時買賣合約前向代理確認清楚佣金金額同支付時間。
買樓需要繳付印花稅,稅率視乎物業價值同買家身份(首置、非首置或非香港永久居民)而有不同;按揭方面,銀行會按物業估值同買家入息計算可借貸成數同年期,建議買樓前先向銀行或按揭轉介了解可批核金額。
要核實業主身份同物業業權,了解有無釘契、按揭未還清或其他法律問題;亦要留意合約上嘅成交日期、訂金金額同毀約罰則(俗稱「撻訂」)條款是否清晰。建議委託律師審閱合約。
可以留意代理有無持有效牌照、對心目中地區同樓盤是否熟悉,以及過往成交往績同口碑。建議透過代理睇樓時多問清楚單位狀況、業主背景同議價空間。
要小心發展商或業主隱瞞物業缺陷(如僭建、滲水),亦要留意一二按或財務公司按揭嘅潛在風險同高息陷阱。建議買樓前做好盡職審查,包括查冊同實地驗樓,必要時請驗樓師協助。
