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Martin Tong *湯sir* 專補物理(DSE, GCE, IAL)，數學(DSE, GCE, IAL)，M1，M2。中大物理系榮譽學士，親考DSE Compulsory maths + M2 全取5**，十年經驗，1對1私人教授或小組上課，學生多升讀本地或英國一級學府如港大，中大，科大，Imperial College London 等
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建議檢查產品有無安全認證標籤，特別係嬰兒車、汽車座椅等涉及安全嘅用品要確認結構完整無損。衣物同用品要留意衛生狀況，建議清洗或消毒後先使用。
一般使用狀況良好嘅二手用品可叫價原價三至六成，視乎品牌同新淨程度。大型用品如嬰兒車、餐椅因為使用期短，狀況保持較好嘅有時可叫價更高。
要留意有無回收紀錄（特別係嬰兒車、安全座椅、嬰兒床），檢查鎖扣、安全帶同結構部件是否仍然穩固。如屬電動或機械產品，建議現場測試運作正常。
建議選擇公眾地方面交，大型用品（如嬰兒床、嬰兒車）可約埋對方喺其住所附近驗貨，方便即場檢查同測試。付款建議用現金或有記錄嘅電子支付。
私人二手買賣一般冇正式退換保障，所以購買前驗貨非常重要，特別係涉及安全嘅產品。如發現重大缺陷，可嘗試聯絡賣家協商退款。
新淨用品通常無明顯使用痕跡、配件齊全甚至連說明書都保留；舊用品可能有褪色、磨損或缺少配件。購買前應仔細查看相片同問清楚使用時長。
一般要求年滿18歲、持有香港身份證，並需通過地產代理監管局舉辦嘅「資格考試」取得牌照（分營業員牌同代理牌）。學歷要求一般不高，但良好嘅溝通同銷售能力對呢行非常重要。
考試由地產代理監管局（EAA）舉辦，分為筆試形式，內容包括地產代理條例、操守規則同實務知識。通過後可申請營業員牌照，累積一定經驗同年資後可再考取「代理牌」獨立執業或開設代理公司。
大部分地產代理收入以底薪加佣金形式計算，部分公司提供較低底薪但佣金比例較高，亦有公司採用全佣金制（無底薪）。新人初期收入較不穩定，視乎成交量同個人表現而定。
一般由營業員做起，累積經驗同業績後可晉升為高級營業員、分行經理，甚至自行開設代理公司；部分人亦會專注發展工商舖或豪宅市場，提升佣金收入水平。
可考慮公司品牌知名度、底薪同佣金分成比例、公司提供嘅客源同培訓支援、辦公地點同團隊文化是否適合自己。建議向現職或離職員工了解實際工作環境再決定加入。
工作包括帶客睇樓、跟進買賣租賃個案、處理文件同合約、市場推廣同建立客源網絡，工作時間彈性但需要配合客戶時間，週末同假日通常都要工作，整體工作較講求自我推動同抗壓能力。
