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租舖一般先搵盤睇舖，同業主或代理洽談租金按金後簽約交吉收舖；買舖則需睇樓後落定，再經律師處理查冊、合約同按揭安排，最後完成交易過戶。整個流程視乎交易複雜程度需時數星期至數月不等。
租舖佣金慣例通常由租客同業主各付半個月租金；買賣商舖嘅佣金一般為成交價嘅1%（買賣雙方各付1%），具體比率亦可因應個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚收費。
建議揀選熟悉目標地段商舖市場、有相關牌照（持牌地產代理）、過往有成功租售案例嘅代理。可比較多於一位代理提供嘅意見同盤源，避免被單一資訊局限判斷。
建議留意舖位人流量同周邊商戶組合、有無僭建或違反地契用途、上下水及電力負荷是否足夠營業需要，亦要查清楚有無業權糾紛或租務糾紛紀錄。
常見問題包括人流量同實際營業時間人流有落差、舖位用途同地契不符、合約續租或加租條款唔清晰。建議交易前由律師審閱合約，並向地政總署查冊核實業權狀況。
租舖標準租期一般2至3年，按金通常為2至3個月租金；買舖首期視乎按揭成數，一般商業物業按揭成數較住宅低，買家需自付較高比例首期，建議向銀行查詢實際可批核成數。
一般流程係向地產代理講清楚需求（買/租、預算、地區），代理會安排睇盤，之後議價、簽臨時合約並支付按金/訂金，再簽正式合約完成交易。整個過程視乎買賣或租賃而需數星期至數月。
租盤一般買賣雙方各付半個月租金佣金；住宅買賣則一般各付樓價1%佣金，視乎個別代理同物業類型可作協商。建議簽約前向代理確認清楚佣金金額同支付時間。
睇樓時要留意單位實際狀況同有無違規裝修，簽約前需核實業主身份同物業業權，亦要留意合約上嘅成交/交吉日期、按金退還條件等細節是否清晰。建議重要合約交由律師審閱。
按揭即向銀行借貸買樓，按揭成數同年期視乎物業估值同買家入息而定；印花稅就係買賣物業時需向政府繳交嘅稅項，稅率因應物業價值同買家身份（首置或非首置）有所不同。建議買樓前向銀行或代理了解清楚相關計算方式。
可以留意公司同代理有無持有效牌照（地產代理監管局註冊）、熟悉心目中地區嘅盤源，同埋過往成交往績同口碑。建議比較多間代理服務，了解市價後再決定委託邊間跟進。
要小心「假盤」吸引客人睇樓，亦要留意業主或代理有無隱瞞物業缺陷（如僭建、滲水）。簽約前應核實所有資料同條款，必要時搵律師或專業人士協助審閱合約，減低交易風險。
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