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基本修甲、上甲油一般由百多元起,凝膠甲(Gel)或法式美甲約二百至四百元,如加上手繪圖案、貼鑽等設計,收費可達數百至過千元,視乎複雜程度同店舖地區。
基本修甲加上甲油一般需30至45分鐘,凝膠甲或光療甲需要1小時左右,如有複雜設計或加做手部護理,時間可能延長至1.5至2小時。
一般甲油可維持5至7日,凝膠甲(Gel甲)因較耐用,可維持2至3星期,視乎個人手部活動量同日常保養,例如有無經常接觸清潔劑或重力勞動。
留意店舖有無做好工具消毒(例如使用消毒鍋或獨立包裝工具)、技師手法是否仔細、有無因應顧客甲面狀況提出建議,亦可參考其他顧客評價同店舖衞生環境。
如有甲床發炎、灰甲或皮膚敏感,應先暫停美甲服務並求醫;卸甲時應避免用蠻力撕除,以免損傷真甲,建議交由專業技師用專用卸甲產品處理。
凝膠甲需要用UV或LED燈烘乾,質地較硬身、耐用度高、不易甩色,但卸除時需要專業方法浸軟去除;一般甲油則風乾即可,較易自行卸除,但耐用度同光澤度相對較低。
租舖一般先搵盤睇舖,同業主或代理洽談租金按金後簽約交吉收舖;買舖則需睇樓後落定,再經律師處理查冊、合約同按揭安排,最後完成交易過戶。整個流程視乎交易複雜程度需時數星期至數月不等。
租舖佣金慣例通常由租客同業主各付半個月租金;買賣商舖嘅佣金一般為成交價嘅1%(買賣雙方各付1%),具體比率亦可因應個別協議有所調整,建議簽約前同代理確認清楚收費。
建議揀選熟悉目標地段商舖市場、有相關牌照(持牌地產代理)、過往有成功租售案例嘅代理。可比較多於一位代理提供嘅意見同盤源,避免被單一資訊局限判斷。
建議留意舖位人流量同周邊商戶組合、有無僭建或違反地契用途、上下水及電力負荷是否足夠營業需要,亦要查清楚有無業權糾紛或租務糾紛紀錄。
常見問題包括人流量同實際營業時間人流有落差、舖位用途同地契不符、合約續租或加租條款唔清晰。建議交易前由律師審閱合約,並向地政總署查冊核實業權狀況。
租舖標準租期一般2至3年,按金通常為2至3個月租金;買舖首期視乎按揭成數,一般商業物業按揭成數較住宅低,買家需自付較高比例首期,建議向銀行查詢實際可批核成數。
