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很多業主都有聽聞過房署未補地價重新按揭計劃，但由於加按手續繁瑣及審批嚴謹而望而生畏,其實免補加按真的可以幫到好多有財政困難的業主解決當前財務難關。如果你僅僅因為手續繁瑣或擔心入息及行業問題，均可放心委託本公司，我們務必盡力為客戶爭取最大利益。
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視乎物業類型同價值，住宅按揭一般可借六至七成（價值1千萬以下物業），高價物業成數會較低；首次置業人士透過按揭保險計劃，部分情況下可借到八至九成，具體成數需經銀行審批確認。
主要分為「銀行最優惠利率（P按）」同「香港銀行同業拆息（H按）」兩種計算方式，部分銀行提供混合式按揭計劃。P按利率較穩定但偏高；H按通常較波動但平均利率較低，建議比較唔同銀行嘅實際年利率（APR）再決定。
一般需要身份證明、住址證明、近6個月糧單同銀行月結單、稅單，自僱人士仲需提供生意登記證同財務報表。買賣合約同物業相關文件亦需提交銀行作審批參考。
壓力測試要求借款人在假設利率上升3厘嘅情況下，每月供款仍不超過入息嘅60%，目的係確保借款人在利率波動時仍有還款能力。如未能通過壓力測試，可能需要降低借貸額或增加首期。
大部分按揭計劃設有罰息期（一般為首2至3年），在罰息期內提前還款或轉按通常需要支付罰息（按尚欠貸款額嘅某個百分比計算），建議簽約前向銀行確認清楚罰息細則同年期。
可比較唔同銀行嘅利率優惠、現金回贈、罰息期長短同提早還款條款，亦可考慮自己對利率波動嘅承受能力（選P按或H按）。建議透過銀行或按揭轉介公司一次過比較多間銀行嘅報價。
一般可直接聯絡商務中心查詢空缺，預約參觀辦公空間後了解租金、合約期同配套服務，確認方案後簽約並支付按金即可使用，手續一般較傳統租寫字樓簡便快捷。
商務中心多數由營運商直接出租，一般唔涉及代理佣金；如透過地產代理介紹，佣金安排視乎個別協議，建議查詢時先問清楚有無中介費用。
租期一般較靈活，由月租到一年或以上長約都有，按金通常為1至2個月租金。部分商務中心提供「即租即用」短期方案，方便初創企業或臨時辦公需要。
可考慮地點是否方便客戶到訪、配套是否齊全（如接待服務、會議室、虛擬地址）、合約彈性同收費透明度，亦可參考其他租戶評價。
建議了解清楚租金是否已包水電、上網、清潔同接待服務，亦要查問會議室使用時數限制同郵件代收安排，以及實地視察辦公環境是否安靜舒適。
常見問題包括基本月租睇似相宜但附加服務（如會議室超時、列印）收費高昂、合約自動續約條款唔清晰。建議簽約前仔細閱讀合約細則，了解清楚有無隱藏收費。
