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馬然師傳全職風水命理已二十載，童年喜歡鑽研玄學掌相命理,可能受到祖上影響,祖父也是替人算命擇日,堪察風水。其後學習深造,假期也去替人堪察風水,吸收經驗,曾被人笑稱"馬半仙",略負虛名,客人也漸漸多了,漸覺分身不暇,全職風水命理,至今已二十載。
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(銅鑼灣/大坑/天后區) FRSM鋼琴兼LMusTCL女師私授各級鋼琴/樂理/伴奏 Private piano/theory lessons/accompaniment by an FRSM performer in Causeway Bay/Tai Hang/Tin Hau area
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一般先透過地產代理或網上平台搵盤，睇樓後向業主或代理表達意向，再洽談租金、租期同按金，雙方同意條款後簽訂臨時租約並落定，最後簽正式租約同交租金按金後就可以收樓。
香港慣例一般由租客同業主各自支付半個月租金作為代理佣金（即雙方各付半個月，代理共收一個月租金佣金），具體比例亦可因應市況或個別協議有所調整，建議簽約前同代理確認清楚。
標準租期一般為2年（一年死約一年生約），按金通常為2個月租金（部分業主要求3個月），簽約時亦需支付首月租金。租期同按金具體條款視乎業主要求同市況議價空間。
可留意代理是否熟悉目標地段嘅商廈盤源、有無相關牌照（持牌地產代理）、回應是否專業迅速。建議比較多於一位代理提供嘅盤源同意見，避免被單一代理局限選擇。
建議留意樓宇實用率、大廈管理同保安質素、冷氣同電力負荷是否足夠、上下班高峰時段升降機是否擁擠，亦要查清楚大廈有無分契或業權問題。
常見問題包括實用面積同建築面積混淆、業主臨時加租或要求額外裝修費用、合約條款唔清晰（如續租條件、維修責任）。建議簽約前由律師或專業人士審閱合約細節，保障自己權益。
私人一對一音樂課每堂由二百多元至過千元不等，視乎導師資歷同樂器種類；小組樂理或合奏課程則按月收費，通常較私人課相宜，部分機構亦提供套票優惠鼓勵長期學習。
建議了解導師嘅音樂學歷背景、演奏經驗同教學風格是否適合自己，可以參考其他學生嘅考試成績或評價。建議安排試堂感受導師教學方式，並了解課程內容是否符合自己學習目標。
課程內容視乎所學樂器同程度而定，一般包括基本演奏技巧、樂理知識、視譜訓練同曲目練習，部分課程亦會加入合奏或表演機會，幫助學生提升舞台經驗同自信。
初學者持續上課3至6個月已可掌握基礎演奏技巧；如想達到考級水平或專業演奏程度，需要持續學習數年並配合日常練習，進度快慢視乎學生練習頻密度同天賦而異。
音樂學習無年齡限制，小朋友、成年人甚至退休人士都可以開始學習；機構一般會按程度分初級、中級同高級班，學員可根據自己基礎選擇合適課程，循序漸進提升技巧。
部分導師或音樂中心提供首堂試堂，方便了解教學是否適合；如未有自己嘅樂器，亦有機構提供租用服務，方便初學者先試學一段時間，確定有興趣持續學習後再考慮購買。
