荃灣 - 荃立方 - 全新商場鋪保5厘回報

Name: Windy
Telephone: 66045995
Price range: 2450000.0000

此資訊已過期，不保證資訊準確性更新於: 2013-05-23 刊登者: Windy

價格資訊

HK$245萬

詳情內容

荃灣 - 荃立方

The Cube

全新商場鋪保5厘回報

樓盤狀態	待售待租
層數	地下
出讓分類	地產代理
叫價	$ 245 萬每月供款 $11843(15年)
出租價	$ 9870
呎價(建築)	$ 19141
呎價(實用)	$ 38281
建築面積(呎)	128
實用面積(呎)	64
類型	店舖
物業地址	海壩街122-132A

叫價紀錄

2013.04.25 前的叫價	$ 176 萬
2013.04.17 前的叫價	$ 372 萬

單位特色

全新商場鋪保5厘回報

●鋪位平至百五萬起●貨源最後倒數免佣
●美聯獨家鋪位荃灣荃立方●
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徐生

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1.首兩年保證有五厘租金回報
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-------------合約定明↓首２年５厘租金保證↓---------------

＄１５０萬＝＄６２５０
＄２００萬＝＄８３３３
＄２５０萬＝＄１０４１７
＄３００萬＝＄１２５００
＄３５０萬＝＄１４５８３
＄４００萬＝＄１６６６７

另發展商首２年更提供管理費，地租，差餉
換句話講買家一毫子都唔洗俾純收租5厘
可享真正５厘回報

----------------↓商鋪投資優勢↓-----------------
１。不受額外印花稅(SSD)限制,可以確認人身份轉售,適合短線或長線投資,資金更靈活。

２。不受買家印花稅(BSD)限制,轉售對象層面更廣泛,國內及海外買家資金亦較容易投入。

３。商場，鋪位供應有限,發展成熟區份更一鋪難求

４。商鋪由於不受ＢＳＤ和ＳＳＤ的限制，投資門檻相應降低，加上優質地段商鋪所具有的穩定收益和高增值性，其投資優勢日益突顯，也吸引了很多以前打算投資住宅的買家不斷進入商鋪投資領域，使得商鋪在樓市中活躍起來並不斷地升溫。

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地產代理公司	美聯物業
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代理公司牌照	c-000982
代理個人牌照	s-448957
代理其它放盤	2

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