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亞洲廣場/十年酒店托管/固定收租免打理/尖沙咀/百萬人流消費的旺地/性價高/投資回報率高/交通方便/易租易售/稀有房源/新樓盤/潛力股/LOFt/輕軌旁/旅遊/度假/中山睇樓團免費睇盤豪華中山特色午餐

更新於: 2018-07-04 214 刊登者: 曉峰-Sof.
價格資訊
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詳情內容

十年租约固定返租-窝趣酒店管理    固定收租免打理!~~~

第一年返租回报率 6%    前两年成交总价中直接返还
第二年返租回报率 6%    前两年成交总价中直接返还
第三年返租回报率 7%
第四年返租回报率 7%
第五年返租回报率 8%
第六年至第十年开始 扣除运营成本,3/7分 业主7 开发商3


第一至第五年回报率34%  
第六年后回报率78%    十年总回报率112%

十年总收益 403200元


亞洲廣場

房源位于中山市中心核心商圈西區,又名香港尖沙咀,中山娛樂天地中心點,環境優美,屬于商業性質公寓,5米層高,周邊配套齊全,拎包入住。帶十年穩定租約。項目五大商圈圍繞著周邊,大消費旺地!

優勢一:中山目前位于粵港澳中軸位置北連廣州佛山,東至深圳,南延珠海,目前中山計劃在6年時間投1400億元完善路網交通地鐵,正所謂路通則財通,中山未來發展空間大。交通十分便利,四通八達

優勢二:中山的城市發展趨勢好。現在港珠澳大橋就要通車了,深中通開始從圖紙一步步走向現實。大幕已徐徐拉開,粵港澳大灣區規劃。拉近中山和深圳的距離。

優勢三:富華道商圈百年老商圈,是中山酒店業集中的地區。項目位于富華道商圈的核心位置,商圈半徑輻射能力強。富華道商圈是中山大的消費區域時尚購物、歡暢娛樂、休閑、酒店等全城旺的商業群彙聚于此,加之周邊衆多樓盤拔地而起,高尚住宅俨然成聚集之勢,這些樓盤的自帶商業體、商業項目未來勢必進一步壯大、發展富華道商圈。大型綜合體: 興場,夜遊岐江河,富業廣場,天悅城,利和廣 場,建築物摩天輪 

優勢四:柏濤集團窩趣酒店返租,窩趣把握酒店內在需求,通過強大客源導流和高質量運營管理能力,同時窩趣開業門店入住率持續在9成5以上,確保業主獲得良好而穩定的回報,並實現快速保本。由窩趣酒店管理十年!不愁租!高!穩定收租!

優勢五:總價27萬起,從收益穩定性來看,不動産依然是穩定的産品。尤其是商業類地産,如果剛好買到超高性價比的物業,其收益完全超過理財産品。

優勢六:高使用率,100的使用率,5米層高。周圍配套齊全,有大型的市場,超市,商場,銀行,大型飯店跟步行街,娛樂場所,以及輕軌站,高速路口,深中通道

交通优势:

粤港巴士 香港直接到亚洲广场

汽車總站五分鍾。

中山北站15分鍾。

深中通道40分鍾,30分鍾到深圳。

廣珠輕軌30分鍾到廣州,20分鍾到珠海拱北

深茂高鐵預計2018年6月通車。

時到達珠三角 


小區配套  珠中江公寓王座之尊,正對市政廣場,視野無遮擋,珠坦風景盡收眼底,高處的風景,大不同。下樓即是商業,旁邊即爲皇爵假日廣場,商場、市、餐廳、KTV、電影院、健身館,生活所需舉步即達。文化娛樂中.心、兒童活動中.心、市政廣場、重.點中.學盡在一公裏範圍,面積翻倍,公寓的成本,別墅的享受。名師設計,精裝到位,拎.包入.住,省時省力。6.酒店服務:卓爾巴酒店、戴德梁行,爲你全天貼心服務,營造一方尊尚天地,酒店管家服務,出租托管服務,讓你資産無憂。小區住戶多爲教授、學者,素質高,讓小孩從小接受熏陶,孟母也無需三遷。可供小區居民使用車位:停車位充足,建有地上停車場和地下車庫保安:小區內24保安巡邏。

獨立産權,家私電器全包,複式公寓充分利用時間 生活圈輻射100萬人流消費的旺地酒店管理10年,回報率高,筍盤第1-2年 6%第3-4年 7%第5年 8%第6-10年三七分成業主七成酒店三成預計十年收益在36萬左右,18年11月月底交樓,可以提前收租兩年

如今的房地産市場,各類産品林立,配套以及配置更完善的樓盤會是更優質的地産産品,但僅僅是倚靠産品還無法保證安全,還需要一個好的業態定位,讓産品與市場得到一個完美的契合,才能使收益放大化。
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