地產代理公司

一般流程係向地產代理講清楚需求（買/租、預算、地區），代理會安排睇盤，之後議價、簽臨時合約並支付按金/訂金，再簽正式合約完成交易。整個過程視乎買賣或租賃而需數星期至數月。

租盤一般買賣雙方各付半個月租金佣金；住宅買賣則一般各付樓價1%佣金，視乎個別代理同物業類型可作協商。建議簽約前向代理確認清楚佣金金額同支付時間。

睇樓時要留意單位實際狀況同有無違規裝修，簽約前需核實業主身份同物業業權，亦要留意合約上嘅成交/交吉日期、按金退還條件等細節是否清晰。建議重要合約交由律師審閱。

按揭即向銀行借貸買樓，按揭成數同年期視乎物業估值同買家入息而定；印花稅就係買賣物業時需向政府繳交嘅稅項，稅率因應物業價值同買家身份（首置或非首置）有所不同。建議買樓前向銀行或代理了解清楚相關計算方式。

可以留意公司同代理有無持有效牌照（地產代理監管局註冊）、熟悉心目中地區嘅盤源，同埋過往成交往績同口碑。建議比較多間代理服務，了解市價後再決定委託邊間跟進。